Hausansicht
Straßenansicht
Zufahrt
Seitenansicht
Stellplatz und Garage
Vorgarten
Wannenbad EG
Treppenflur
Eckdaten
Lage

Charmantes Haus im Dornröschenschlaf!

Lage
33415 Verl
Fläche
Wohnfläche 117 m²
Kosten
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
2738
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Baujahr
1929

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Sie es nicht allzu groß, aber wohnlich und ein wenig kuschelig mögen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 117 m² Wohnfläche verteilen. Es ist voll unterkellert. Praktisch um allerlei angesammelte Sachen unterzubringen.
Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind kurz.
In dieser Straße spazieren Sie vorbei an modernen Mehrfamilien- und stolzen Altbauhäusern.
Auf der Terrasse mit ca. 15 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen – hier gibt’s Erholung satt. Dass die Räume ein neues Gewand brauchen, sehen Sie spätestens bei der persönlichen Besichtigung; da wollen wir nichts beschönigen. Es gibt zwei Duschbäder und zudem auch ein Wannenbad mit hübschen Armaturen aus früheren Zeiten. Der Stil wird sicherlich ein kleines Facelifting gut vertragen.
Die Küche ist noch wie ein leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen.
Das Auto parkt im Winter warm in der Garage. Nächste Supermärkte: Combi, zwei Autominuten – Edeka, drei Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich praktischerweise vor der Haustür.

Kein Haus für jemanden, der denkt, zum Kaufpreis einer Wohnung hier schnell einziehen zu können. Es ist ein Objekt für Sanierer, die investieren und gut wieder verkaufen können oder aber für eine Familie, die ein wenig Mut, aber vor allem Erfahrung und helfende Freunde mit ins Haus bringt und dann in vier, fünf Monaten ein wunderbares Zuhause zu einem überaus fairen Preis ihr Eigen nennen kann.

Rufen Sie uns an! Ein Schlüssel für eine Innenbesichtigung liegt uns bereits vor.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
371.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.12.2030
Baujahr (Energieausw.)
1929
H

Lage

Die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie sind ebenso schnell im Zentrum der Stadt Verl wie auch in wenigen Minuten zu Fuß in der freien Natur. Ausgedehnte Spaziergänge oder Waldläufe am Morgen könnten Sie direkt vor Ihrer Haustür starten.