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Garten
Eingang
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnen/Essen Erdgeschoss
Eckdaten
Austattung
Lage

Charmantes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

33397 Rietberg
Objekt ID: 2861
Kaufpreis 350.000 €

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Beschreibung

In zentraler Lage von Rietberg-Neuenkirchen, können wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus zum Kauf anbieten. Freuen Sie sich darauf in Zukunft alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen zu können.

Im Jahre 1958 wurde das Haus mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet. Einige Jahre später, im Jahr 1974, wurde das Haus durch einem Anbau erweitert. Auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für eine große bzw. zwei kleine Familien. Die derzeitige Aufteilung im Erd- und Obergeschoss mit jeweils einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, einem gut zu möblierenden Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne / Dusche, wird Ihnen sicherlich gefallen.

In Laufe der Zeit sind einige Renovierunges- bzw. Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt worden: In den 90er Jahren sind die Bäder modernisiert worden. Auch das Dach, die Fenster sowie die Innentüren sind bereits ausgetauscht.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Genügend Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem praktischen Vollkeller. Neben dem Heizungs- und Waschkeller gibt es zwei weitere Kellerräume.

Ein kleiner Garten sowie Stellplätze für Ihre Autos auf dem ca. 450 m² Grundstück komplettieren unser Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass für den Anbau, der im Jahr 1974 errichtet wurde, keine Genehmigungsunterlagen vorliegen bzw. auffindbar sind. Auch die angegeben Wohnfläche ist nur eine ca.- Angabe, für die keine Haftung übernommen wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin mit uns! Das Haus ist bereits frei und könnte kurzfristig übernommen werden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.11.2031
Baujahr (Energieausw.)
1958
H

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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