Auf die Lage kommt es an! Neuwertiges Mehrfamilienhaus mitten in Verl

Beschreibung

Gebäude/Grundstück:
- Zentrale Lage mitten im Zentrum von Verl, alle wichtigen Versorger sind zu Fuß erreichbar
- Baujahr 2015
- Baustandard nach KFW70
- ca. 956 m² Grundstücksfläche und ca. 110 m² Wegerecht für die Ausfahrt

Senioren und Altengerecht:
- barrierearme Duschen/Bäder etc.
- 1m breite Türen in allen Wohnungen mit 5 längs Fräsungen (Fa. Huga)
- Aufzuganlage Fa. Dralle (Penthouse direkter Zugang über Schlüsselschalter)

Vermietungssituation:
- 7 Wohnparteien
- Alle Mieter sind langfristig in den Wohnungen:
- pünktliche Zahler und sehr gute Bonitäten
- jeweils 3 Monatsmieten Sicherheit (Bankbürgschaft/Sparbuch)
- vertrauensvoller Umgang aller Parteien
- sehr gute Hausgemeinschaft
- Kein Leerstand
- ca. 690 m² vermietete Wohnfläche
- € 81.420,- Jahreskaltmieteinnahme

Sonstige Informationen:
- Kontinuierliche Wartungen sind durch Wartungsverträge abgesichert (Dralle, TÜV, Brandschutz, Rauchmelder Extern Haustechnik Funkcheck)
- Gemeinschaftraum/Waschraum im KG, teilweise haben die Mieter Ihre Waschmaschinen in der Wohnung
- Keine Mängel bzw. Wartungsstau
- Nebenkostenabrechnungen werden durch die Firma Extern Haustechnik erstellt, die installierten Zähler werden alle per Funk ausgelesen

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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