Seitenansicht
Zuwegung
Balkonansicht
Balkonansicht
Frontansicht
Frontansicht
Eingang
Stellplätze
Balkon
Flur 1.OG
Wohnzimmer 1.OG
Wohnzimmer 1.OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Viel Platz verteilt auf zwei Wohnungen!

33335 Gütersloh
Objekt ID: 3193
Kaufpreis 250.000,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Lage von Gütersloh - Avenwedde diese großzügige Maisonettewohnung zum Kauf anbieten zu dürfen.

Freuen Sie sich auf viel Platz für Ihre Familie mit, je nach Bedarf, bis zu sechs Schlafzimmern. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer mit Balkon in herrlicher Süd-Ausrichtung, ein modernes Bad mit Dusche aus dem Jahr 2008, ein Wannenbad, ein Gäste-WC aus den 90ern und die Küche samt Einbauküche aus dem Jahr 2004. Über den Hausflur sind beide Etagen miteinander verbunden.

Neben den zuvor genannten Modernisierungen wurden zudem noch die Heizkörpernischen entfernt, die Fenster ausgetauscht (Kunststofffenster, 2-fach-verglast aus 1984) und teilweise die Zimmertüren erneuert. Somit präsentiert sich dieses Angebot in einem gepflegten und modernen Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller und ein Stellplatz für Ihr Auto vor dem Haus.

Die gepflegte Wohnung wird bezugsfrei zum 01.05.24.

Verlieren Sie keine Zeit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.05.2024
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
123 m²
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Ausstattung

Maisonettewohnung über zwei Etagen, Duschbad (BJ 2008), Wannenbad, Gäste-WC (BJ 1990), 2-fach-verglaste Kunststofffenster (BJ 1984), Heizkörper erneuert (inkl. Schließung der Heizkörpernischen), Balkon mit Süd-Ausrichtung, Stellplatz, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller, Einbauküche (BJ 2004), erneuerte Zimmertüren

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 124,1 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1973, Kl. D
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.09.2033
Baujahr
1973
Baujahr (Energieausw.)
1973
D

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Lage

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Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer
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